Каждый приезжающий в Словению иностранный студент, в том числе из России, так или иначе сталкивается с проблемой поиска жилья. Руководствоваться приходится несколькими параметрами: ценой, удаленностью от факультета и/или центра города, личными предпочтениями.
Варианты аренды жилья для студентов
Для иностранных студентов, которые приехали получать образование из России и других стран, доступны разные варианты проживания в Словении. Все зависит от личных предпочтений и бюджета.
Студент может снять комнату в общежитии, в квартире или снять квартиру.
Цена вопроса зависит от:
- количества людей в 1 комнате;
- удобств (Интернет, ванная/туалетная комната – личная или одна на весь блок, старое или новое здание, а также способ отопления – от этого напрямую зависят «строшки» — коммунальные услуги, наличие уборки);
- локации (город, район, инфраструктура).
Студенческое общежитие
Самый распространённый формат — это кампусы, где учащиеся живут по 1–2 человека в комнате. Такой вариант считается оптимальным по соотношению цены и комфорта. Если же вы хотите жить без соседей, стоимость проживания заметно увеличивается.
Реже встречаются комнаты на 3–4 человека — это самый бюджетный вариант, который выбирают студенты с ограниченным бюджетом.
Условия проживания зависят от конкретного общежития:
- санузел может быть общим на этаж, на блок (2 комнаты) или отдельным;
- зоны общего пользования используются не только для быта, но и для общения.
При этом уровень чистоты и оснащения в словенских общежитиях обычно высокий — за этим строго следят администрация и сами студенты.
В среднем, комната в словенском общежитии обойдется студенту от €200 до €450 в месяц. Коммунальные платежи часто включены в цену.
Во всех общежитиях действуют внутренние правила, за соблюдением которых следит администрация.
Обычно требуется:
- соблюдать тишину в вечернее время;
- поддерживать чистоту в общих зонах;
- не курить внутри здания;
- ограничивать посещение гостей в позднее время.
Эти правила направлены не на ограничения, а на комфорт и безопасность всех проживающих. При нарушениях сначала выносится предупреждение, затем возможны штрафы. В крайних случаях студент может лишиться места в общежитии.В каждом общежитии обязательно есть комендант, часто работает рецепция, действует некоторый свод правил.
Аренды комнаты
Альтернатива общежитию — аренда квартиры или комнаты. В Словении это распространённая практика: многие местные жители сдают жильё студентам, включая иностранцев. Можно снять как отдельную квартиру, так и комнату. Во втором случае вы будете жить с соседями или вместе с хозяевами. Чаще всего комнаты сдаются не в квартирах, а в частных домах — при этом площадь жилья обычно больше, а стоимость ниже.
Не стоит волноваться о том, как вы будете общаться с арендодателем — большинство словенцев хорошо говорит по-английски. В отличие от общежития, с поиском квартиры или комнаты студент занимается самостоятельно.
Для этого используют специальные сайты:
- erasmusu.com;
- mkvadrat.si;
- bolha.com;
- nepremicnine.net.
Также стоит обратить внимание на группы в Facebook — там студенты часто ищут соседей в уже снятые квартиры. Это один из самых быстрых способов найти жильё.
Найти вариант можно и удалённо, но лучше по возможности посмотреть жильё лично. Это поможет:
- убедиться в реальном состоянии квартиры;
- познакомиться с арендодателем (хорошие хозяева – это важно);
- избежать недопонимания по условиям проживания.
Многие находят себе временный вариант на два-три месяца, а потом, немного освоившись, переезжают в квартиру получше. Важно не затягивать с поиском — хорошие варианты в Словении разбирают очень быстро.
Стоимость аренды зависит от тех же критериев, что и в случае со студенческим общежитием. Цены начинаются от 200 € за комнату. Средняя цена по Любляне за одноместную комнату (enoposteljna soba) площадью около 15 кв.м, расположенную вблизи автобусной остановки/центра/факультетов – 300€ — 400€. Обратите внимание, что stroški (коммунальные платежи) обычно не включены в конечную сумму.
Следует также учесть, что, при подписании контракта на проживание в квартире/общежитии, арендодатели могут попросить заплатить за первый и последний месяцы проживания сразу. Это называется varščina – своеобразная «страховка» для арендодателя. Переплаченная сумма обычно идет в счет последнего месяца аренды или возвращается после выезда из квартиры/общежития.
После подписания договора аренды студент должен оформить временную регистрацию.
Для этого:
- Получите от арендодателя подписанное согласие на проживание.
- Обратитесь в Upravna Enota (местный административный орган).
- Получите подтверждение регистрации.
Этот документ рекомендуется всегда иметь при себе вместе с удостоверением личности.
При смене жилья процедуру нужно пройти повторно.
Аренда квартиры
Однокомнатная квартира или квартира-студия без коммунальных платежей будут стоить от €600 в месяц, в зависимости от региона, локации и состояния квартиры. Этот вариант хорош тем, что можно самому найти себе соседа.
После 1-го семестра многие ребята собираются в группы и коллективно находят себе жилье, где и живут все вместе. Выходит довольно дешево, а главное – весело! Кроме того, выходит значительная экономия на еде, и зачастую студенты частично замещают боны на собственноручно приготовленные блюда. Особо ответственные даже организуют графики: уборки, готовки, стирки и т.д. Квартира для совместного найма выбирается исходя из величины коммунальных услуг, удаленности от центра/факультета и общего состояния. Для поиска подойдут уже упомянутые выше сайты.
Когда надо начинать искать жилье иностранному студенту
Когда стоит заняться поиском жилья? Нет однозначного ответа на этот вопрос. Конечно, чем раньше – тем лучше. Лучше всего озаботиться поиском подходящего варианта размещения в июне-августе, когда уезжают студенты закончившие обучения или студенты программы Эразмус+.
Если не получается уложиться в этот промежуток времени – ничего страшного: всегда есть достаточно недорогие хостелы или отели, варианты с посуточной арендой и сервисы вроде Airbnb. С их помощью можно найти размещение на ближайший месяц, а потом подобрать что-то более подходящее на длительный срок проживания.
